ヴェルティ千早町第2

  • 東京都豊島区千早一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 要町駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,780万円
125.2万円/㎡
相場
4,675万円
122.5万円/㎡
3,546
4,298
5,051
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,051万円
112.6万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルティ千早町第2
4,780万円（125.2万円/㎡）/ 7階 / 38.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,780万円125.2万円7階 38.17㎡ 1K東
2025/11/084,980万円130.5万円7階 38.17㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は105万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ヴェルティ千早町第2
豊島区千早一丁目
要町駅5分 4,780万円125.2万円38.17㎡1K7階 / 10階建 東1991年18戸SRC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2023/12/01マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,380万円95.3万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2024/09/27パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 3,880万円94.4万円41.11㎡1LDK4階 / 4階建 東1989年26戸RC
2023/11/25ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,800万円96.0万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年29戸RC
2025/12/14藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 5,180万円115.1万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年20戸RC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2024/07/02サンテミリオン池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅13分 3,980万円97.0万円41.04㎡1LDK5階 / 6階建 南西1991年15戸RC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 4,480万円117.8万円38.03㎡1DK2階 / 3階建 南西1986年32戸RC
2025/06/25モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 3,680万円97.4万円37.78㎡1DK5階 / 7階建 南西1996年47戸RC
2025/12/16パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 5,198万円124.4万円41.8㎡1LDK3階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2025/12/02コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,800万円125.6万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年48戸SRC
2024/04/13上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 4,390万円96.2万円45.65㎡2LDK9階 / 10階建 南東1988年41戸SRC
2023/10/21ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,380万円95.6万円35.34㎡1LDK3階 / 9階建 北西1991年34戸SRC
2025/04/28日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 4,200万円133.8万円31.4㎡1DK6階 / 11階建 北東1988年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、豊島区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は豊島区の平均と比較して19.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
豊島区
104.5万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名ヴェルティ千早町第2
所在地東京都豊島区千早一丁目
交通東京メトロ副都心線要町駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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